2026 年最佳 Airbnb 数据提供商：深度解析

在本指南中，你将了解：

• 什么是 Airbnb 数据、为什么重要，以及采集这些数据的主要挑战。
• 为什么依赖 Airbnb 数据提供商可以大幅简化数据采集流程。
• 选择此类服务时需要重点考量的因素。
• 7 家最佳 Airbnb 数据提供商的详细对比。

一起来看详细内容！

要点速览：最佳 Airbnb 数据提供商快速对比

通过下表一眼对比顶级 Airbnb 数据提供商：

提供商	覆盖范围	基础设施	Airbnb 数据抓取 API	数据访问 API	历史数据集	数据更新频率	AI 集成	合规性	免费样本/试用	按量计费选项	价格
Bright Data	1240 万+ 条记录，包含房源、价格、评论、评分、配套设施、物业类型、图片等	企业级可扩展基础设施，99.99% 在线率和 99.99% 成功率	✅	✅	✅	一次性、每月、每季度、半年等	✅（通过 MCP、LLM 优化数据以及可与 AI 工具集成的 API）	GDPR、CCPA、SOC2 Type II、ISO 27001、CSA STAR Level 1	✅	✅	数据集：$250/10 万条记录起；抓取器：$1.50/1000 条记录起
AirDNA	房源、价格、入住率、ADR、收入、配套设施等	企业级 API	❌	✅	✅	—（未披露）	仅限平台内 AI 驱动洞察	GDPR	❌	❌	未披露
Mashvisor	监控 1100 万+ 短租物业	面向开发者、多层级查询的 API	❌	✅	✅	每日	仅限平台内 AI 驱动洞察	—（未披露）	✅	❌	平台：$39.99–$99.99/月 + API 定制价
AirROI	覆盖 190+ 个国家的数百万套房源	带 99.9% SLA 的可扩展 API	❌	✅	✅	—（未披露）	仅限平台内 AI 驱动洞察	—（未披露）	❌	✅	$0.10–$1.00 / 次 API 调用
Airbtics	覆盖 180+ 国家、1200 万+ 活跃房源	面向开发者的 RESTful API	❌	✅	✅	每周	仅限平台内 AI 驱动洞察	GDPR	✅	✅	$0.01–$0.50 / 次 API 调用；平台：€27–€54/月
Real Data API	房东、地址、价格、评论、评分、接待人数、配套设施、物业类型等	RESTful API 基础设施，最多支持 50 个并发请求	✅	❌	❌	—（未披露）	❌	—（未披露）	✅	❌	未披露
Inside Airbnb	来自全球多座城市的房源、可用性、评论、社区信息	—（无基础设施，仅手动文件下载）	❌	❌	✅	每季度	❌	Creative Commons 4.0	—（永久免费）	❌	免费

Airbnb 数据入门

接下来先了解 Airbnb 数据是什么、为什么重要、以及如何获取。有了这些背景，你会更清楚 Airbnb 数据提供商的价值所在。

理解 Airbnb 数据及其重要性

Airbnb 拥有 500 万+ 房东，房东平均每年收入约 13,800 美元。更值得注意的是，平台上有超过 770 万活跃房源，遍布 10 万多座城市。

Airbnb 目前的市值约为 800 亿美元。据估计，每年约有 15 亿次入住记录，为 Airbnb 带来全球度假租赁市场 20% 以上的份额。

这些数据表明，Airbnb 数据对于理解短租与度假地产市场的运行机制至关重要。获得这些数据可以帮助洞察定价、入住趋势、房源表现以及整体市场行为。

企业和专业人士会将 Airbnb 数据用于支持各类战略和运营决策，包括：

• 识别高需求区域和投资机会。
• 监控竞争对手的定价和入住策略。
• 优化房源表现和收益管理。
• 分析客人趋势和偏好。
• 预测度假租赁市场增长和季节性需求。

Airbnb 数据类型

Airbnb 租赁数据可以大致分为以下几类：

• 房源数据：物业详情、描述、配套设施、照片以及房东填写的说明。
• 价格数据：历史和实时价格、季节性波动、折扣、清洁费、币种信息以及动态定价策略。
• 可用性数据：日历信息，显示房源是否已被预订或可接受预订。
• 评论数据：住客评分、文字评论及反映满意度和口碑的情绪信息。
• 入住和预订数据：预订频率、入住率、住宿时长趋势，以及最短入住天数、入住/退房时间、取消政策等规则。
• 房东档案数据：房东经验、超赞房东状态、响应率、管理房源数量等，用于区分专业运营者与业余房东。
• 地理位置数据：经纬度坐标、社区信息、与景点的距离以及市场层面的洞察。

上述各类数据也可以汇总聚合，以在多房源、多城市或多区域层面提供深度洞察，从而支撑投资决策、竞品分析以及市场预测。

为什么获取 Airbnb 数据很难

作为度假租赁市场的领军者之一，Airbnb 非常清楚其数据的价值，因此采取了多种防护措施，阻止爬虫机器人自动采集平台上的公开信息。

在尝试自动化抓取 Airbnb 数据时，你很可能遇到这些主要挑战：

• 大量 JavaScript 渲染：Airbnb 严重依赖 JavaScript，需要可扩展的浏览器自动化系统来完成页面导航、交互和数据加载触发。
• IP 封锁与限流：来自同一 IP 的请求过多可能导致临时或永久封禁，必须进行 IP 轮换和代理管理。
• 验证码（CAPTCHA）：通过人机验证来确认访问者是否为真人，需要验证码解决方案。
• 非结构化房源描述：房东可以自由编写房源文案，格式不统一，给稳定抓取这类信息带来难度。

注意：Airbnb 确实有官方 API，但并不公开用于一般用途或市场数据分析，仅向少数获批合作伙伴开放。

为什么选择 Airbnb 数据提供商是正确策略

上述障碍使得自动化采集 Airbnb 数据变得相当复杂，因此许多企业会依赖专业的数据提供商来安全、高效地获取准确洞察。

Airbnb 数据提供商会对各类 Airbnb 数据进行采集、清洗、结构化处理并交付（或其子集），让你直接访问所需数据，而无需担心各种限制和技术挑战。

Airbnb 数据通常通过两种主要方式提供：

• Airbnb 数据集：事先采集好的历史及定期更新数据集，适合做市场分析、趋势研究以及训练机器学习模型（需要大量历史数据）。
• Airbnb 抓取解决方案：从房源页、搜索结果页、房东主页等直接抓取实时数据的工具。对于需要最新数据的场景（例如价格监控、可用性追踪、竞品监测），网络爬取是最佳选择。

多数组织会将历史数据集与实时抓取结合使用，一方面进行长期趋势分析，一方面获取最新市场动向，从而形成完整、准确的市场视图。

选择最佳 Airbnb 数据提供商时要评估的方面

Airbnb 数据需求非常旺盛，因此网上有大量相关数据提供商。但并非所有都值得尝试。为了有条理地找到最佳选项，应围绕统一的指标进行对比。

评估 Airbnb 数据提供商时，最重要的因素包括：

• 数据范围：可提供的 Airbnb 数据类型，例如房源、价格、评论、入住率、房东信息等。
• 数据时效性：是仅提供历史静态数据集，还是也通过抓取方案输出实时数据。
• 基础设施：可扩展性、在线率、成功率以及整体可靠性。
• 易用性：访问和使用数据所需的技能、工具和技术组件。
• 合规性：是否满足 GDPR、CCPA 等相关隐私法规。
• 价格：定价结构、计费模式、是否提供免费试用或样本数据，以便在正式采购前评估质量。

7 大顶级 Airbnb 数据提供商

下面是根据上述标准精心挑选、排序并评估的最佳 Airbnb 数据提供商列表。

1. Bright Data

从代理网络起家，Bright Data 已成长为领先的网络抓取和数据解决方案公司。在众多 Airbnb 数据提供商中，Bright Data 通过企业级、高度可扩展、AI 就绪的基础设施脱颖而出。

针对 Airbnb 数据，Bright Data 提供三种互补的数据采集产品，支持历史分析和实时洞察：

1. Airbnb 数据集：预先采集、精心整理的 Airbnb 数据，以 JSON、CSV 和 Parquet 等格式交付，并采用灵活的按记录计费模式。数据已完成清洗与校验，并持续更新，非常适合接入分析平台、BI 工具和大模型（LLM）。内容涵盖房源、价格、评论、评分、配套设施、地理位置、房东画像及其他市场分析和趋势预测所需的关键信号。
2. Airbnb 抓取器：支持按需、规模化采集数据的抓取端点。可在城市级、单房源级进行实时抓取，并自动处理反爬机制。通过 API 可用于自动化数据管道与集成，同时也提供零代码界面，方便非技术用户操作。
3. Airbnb MCP Server 工具：通过 Bright Data 的 Web MCP，将 Airbnb 数据直接暴露给 AI Agent 和 LLM 驱动应用，使 Airbnb 数据能够被智能体、工作流和数据管道便捷查询和消费。

所有 Airbnb 数据产品均构建在 Bright Data 的核心基础设施之上，在线率和成功率均达 99.99%。这一可靠性源于覆盖全球、超过 1.5 亿个 IP 的代理网络以及先进的反机器人技术。Bright Data 目前服务全球 20,000+ 客户，其中包括众多财富 500 强企业。

综合来看，这些产品使 Bright Data 成为当前市场上最全面、最具扩展性的 Airbnb 数据提供商！

🏆 适用场景：企业级大规模 Airbnb 数据采集、AI/ML 工作流以及房地产市场研究。

数据范围：

• 覆盖全球超过 1240 万条 Airbnb 房源记录，包括租赁地点、价格、评论、评分（星级）、配套设施、物业类型、图片及其他房源属性。
• 支持酒店与短租市场研究、竞品基准分析、住客情绪分析、短租趋势预测、以及更多应用。

基础设施：

• 企业级可靠性：99.99% 在线率和 99.99% 请求成功率。
• 预采集与按需数据集，以 LLM 就绪格式交付、结构化良好并已完成校验。
• 可无限扩展的 Airbnb 抓取器，支持大规模数据拉取，由覆盖 195 个国家、1.5 亿+ IP 的代理网络提供支持。
• 支持批量抓取，每次任务可提交最高约 5000 个 URL，高效完成大范围或多房源采集。
• 先进反封锁能力，包括验证码解决、自动 IP 轮换、UA 轮换、自定义请求头等，以确保高成功率。
• Airbnb 抓取工具可通过 MCP 暴露，抓取数据可直接被 AI Agent 和 LLM 工作流消费。
• 可通过 Archive API 访问包括 Airbnb 在内的 TB 级历史数据。
• 提供 7×24 全球支持，包括适合无内部抓取团队的托管采集服务。
• 标准 SLA 适用于所有用户，企业客户还可获得定制 SLA 和专属支持。

数据时效性：

• 历史数据集持续刷新更新。
• 数据交付计划可配置，如单次抓取、按月/季度/半年定期抓取等。
• 通过重复抓取实现增量更新，以捕捉新增或变更的房源、价格、评论和可用性。
• 专门的 Airbnb 抓取 API，用于直接从 Airbnb 房源和搜索结果拉取最新实时数据。

易用性：

• 支持 JSON、NDJSON、CSV、XLSX、Parquet 等多种结构化数据格式。
• 可将数据直接投递到指定存储：Amazon S3、Google Cloud Storage、Azure、Snowflake、SFTP 等。
• 通过 Web 平台提供零代码抓取体验，无需技术背景即可使用。
• 通过 API 抓取器实现自动化、任务调度以及与现有数据管道、AI Agent 和外部系统的无缝集成。
• 提供 Python、Node.js、cURL、Java、Ruby、PHP、Go 等多语言 SDK 及示例代码，降低接入门槛。
• 通过托管服务交付定制 Airbnb 数据集，对用户几乎无需技术要求。
• 常规用例对技术要求较低，高级工作流则需要标准 API 集成能力。

合规性：

• 符合 GDPR 与 CCPA，并遵守其他隐私法规。
• 数据仅从公开来源负责任地采集。
• 通过 SOC 2 Type II、ISO 27001、CSA STAR Level 1 等行业标准安全认证。

定价：

• 抓取解决方案提供免费试用，数据集提供免费样本。
• Airbnb 数据集：10 万条记录 250 美元起。
• Airbnb 抓取器：每 1000 条记录 1.50 美元起。

2. AirDNA

AirDNA 是专注短租行业的分析平台，为房东、物业管理者和投资人提供数据和工具，用于分析市场、预估物业收益、识别投资机会，并优化在 Airbnb（及 Vrbo）上的房源。

对于希望通过程序化方式获取数据的用户，AirDNA 提供企业级 API，输出详细的房源、市场和业绩表现数据。此外，所有用户都可直接在网页端导出报告。

🏆 适用场景：市场表现分析和投资洞察。

数据范围：

• 包含房源、价格、入住率、ADR（平均日房价）、收入和配套设施等。
• 覆盖房源级、市场级以及可比房源数据。
• 支持绩效基准比对、竞品比较、子市场洞察以及动态定价建议。

数据时效性：

• 覆盖特定时间区间的历史市场数据。
• 提供实时及未来（最长 6 个月）供需数据。

基础设施：

• 面向企业构建的 API 基础设施。

易用性：

• 直观的 Web 工具用于数据探索、分析等。
• 支持在平台上一键导出单个或批量房源报告为 CSV 和 PDF。
• 要将完整数据通过 API 深度集成进数据管道，需要较高技术能力。

合规性：

• 符合 GDPR 要求。

定价：

• 无免费试用。
• 价格未披露。
• 需联系销售获取有效 API Key。

3. Mashvisor

Mashvisor 是一款 AI 驱动的房地产分析平台，帮助投资者识别、分析和对比高收益物业，包括传统长租和短租。它通过热力图、房源搜索器和投资回报计算器等工具，基于数据为投资决策提供支持。

在 Airbnb 数据方面，Mashvisor 提供：

• API：输出短租指标，包括入住率、日房价、现金流和历史表现，覆盖城市、社区、街道及单个房源层级。
• 平台导出：可将物业和社区报告导出为 PDF，便于分析、分享和用于投资规划。

🏆 适用场景：房地产投资分析和单房源决策。

数据范围：

• 覆盖 1100 万+ Airbnb 短租房源，并整合其他平台租赁数据。
• 提供房源级和社区级数据，包括租金收入、现金收益率、资本化率、入住率、Airbnb 日房价、评论/评分、历史租赁表现、房产详情、税费和交易历史等。

数据时效性：

• 提供历史租赁和业绩数据。
• 数据每日更新。

基础设施：

• 面向开发者设计的 API。
• 支持按城市、社区、街道、邮编和具体地址等多级维度查询。
• 数据访问范围仅限英国、加拿大、西班牙、澳大利亚、法国、南非、沙特阿拉伯、希腊及阿联酋。

易用性：

• 提供 API 集成的开发文档和支持。
• 可在平台上直接导出物业和市场报告为 PDF。
• 平台交互相对简单，适合做 Airbnb 数据分析。

合规性：未披露。

定价：

• 提供 14 天平台免费试用。
• 月付方案从 $39.99/月 到 $99.99/月。
• API 访问需要企业版，自定义定价。

4. AirROI

AirROI 是面向短租 Airbnb 的 AI 驱动分析平台，帮助房东、物业管理者和投资者获取市场洞察和收益预测，从而做出基于数据的决策。

作为 Airbnb 数据提供商，它开放 API，可访问全球 2000 万+ 房源，提供实时市场洞察、业绩指标、动态定价建议和收益预估。

🏆 适用场景：业绩监控与动态定价分析。

数据范围：

• 追踪 2000 万+ 房源，覆盖 190+ 国家，包括 Airbnb 房源、价格、入住率、评论、配套设施、房东信息及业绩指标。
• API 支持房源级、市场级以及历史数据。

数据时效性：

• 提供超过 15 年的历史数据用于趋势分析。
• 输出当前价格、入住率和业绩的实时洞察。

基础设施：

• 可扩展 API，提供 99.9% 在线率 SLA。
• 支持批量请求（一次最多 25 个房源），并支持多边形/半径搜索。
• 提供专门的开发者支持。

易用性：

• RESTful API，附带交互式文档和多语言代码示例（Python、JavaScript、PHP、Java、C++）。
• 平台端提供多种产品，支持各种短租数据分析场景。
• 接入 API 所需技能相对基础，但搭建完整数据管道需要更高技术能力。

合规性：未披露。

定价：

• 最低充值 $10 起，无免费额度或试用。
• 按调用次数付费。
• 每次 API 调用价格在 $0.10–$1.00 之间。

5. Airbtics

Airbtics 是短租市场研究与分析平台，帮助房东、投资者和物业管理者分析市场趋势、房源表现和客群特征，以实现数据驱动决策。

其 Airbnb 数据产品包括：面向开发者的 API（覆盖 1200 万+ 房源、12 个月历史追踪、每周更新）以及平台端 CSV 导出功能，方便线下分析和投资组合建模。

🏆 适用场景：投资组合建模。

数据范围：

• 访问覆盖 180+ 国家、1200 万+ 活跃 Airbnb 房源。
• 提供房源级和市场级数据，包括入住率、价格、收入、预订模式、季节性、历史时间序列、可比房源和预测等。

数据时效性：

• 同时支持历史数据和最新数据，用于市场分析和投资建模。
• 每周刷新数百万房源日历。
• 提供 3 年历史数据集（按日粒度）用于深度趋势分析，并通过 API 提供 12 个月的追踪数据。

基础设施：

• 面向开发者的 RESTful API，返回结构化 JSON。
• 易于集成到仪表盘、分析工具或物业科技平台中。
• 通过机器学习区分真实预订与锁定日期。
• 收入数据准确率达到 97%+。

易用性：

• 提供 Postman 集合，方便测试 API。
• 文档清晰，包含端点说明、请求/响应示例和认证指导。
• Web 平台操作简便，并支持 CSV 导出。

合规性：

• 符合 GDPR 要求。

定价：

• 提供免费试用。
• API 为按调用次数计费模式。
• API 调用按端点不同，价格在 $0.01–$0.50 之间。
• 平台月付方案在 €27/月（约 $32/月）至 €54/月（约 $64/月）之间。

6. Real Data API

Real Data API 是一项网页抓取服务，提供用于自动提取网站数据的 API，并附带各行业预制数据集，包括电商、房地产和旅游等。

其 Airbnb 抓取器支持自动采集房源、价格、评论、房东详情、评分和入住情况，通过 REST API 输出 JSON、Excel 或 CSV，为分析和市场研究服务。

🏆 适用场景：快速 Airbnb 分析。

数据范围：

• 采集房源详情，例如房东信息、物业地址、价格、评论、评分、可容纳人数、配套设施、物业类型、超赞房东标记以及房源 URL。
• 支持目的地级抓取（整座城市或区域）和单房源抓取。
• 提供评论级数据，包括评论人信息、评论内容、评分、房东回复及发布时间。
• 提供聚合房地产房源数据集。

数据时效性：

• 通过实时抓取获取最新 Airbnb 数据。
• 可通过重复抓取实现趋势分析，但本身不提供直接的历史数据集。

基础设施：

• RESTful API，支持批量抓取、最多 50 个并发请求和分页。
• 支持按价格、配套设施、物业类型及房东指标进行过滤。
• 可集成住宅代理池以绕过反爬措施。
• 兼容 Zapier、Airbyte、Slack、GitHub、Make、Google Drive、Google Sheets 等自动化平台，并支持 Webhook 事件触发。
• 支持任务调度、监控和抓取规则版本管理。
• 数据可输出为 JSON、HTML、Excel、CSV、XML 和 RSS 格式。

易用性：

• 提供示例 JSON 请求体和交互式示例的文档。
• 具备 Node.js 和 Python SDK，简化接入。
• 抓取的数据集可立即下载或接入分析工作流。

合规性：未披露。

定价：

• API 无免费试用。
• 房地产数据集提供免费样本。
• 具体价格未披露，需要联系销售。

7. Inside Airbnb

Inside Airbnb 是一个草根、使命驱动的数据项目，通过抓取公开 Airbnb 数据并免费开放数据集，以推动开放研究。

该项目主要支持研究短租对住房和社区的影响，为活动人士、研究人员和城市管理者提供工具，推动针对非法出租、住房排挤等问题的监管制定。

🏆 适用场景：学术研究、AI/ML 实验和政策研究项目。

数据范围：

• 提供城市/区域层面的详细 Airbnb 数据，包括房源、日历/可用性、评论及社区信息。
• 覆盖全球多座城市，为快速分析提供汇总 CSV 文件和可视化，同时提供用于社区地图绘制的 GeoJSON 文件。

数据时效性：

• 按季度更新，一般覆盖各城市最近 12 个月数据。
• 提供国家级的历史存档数据集。
• 仅提供静态数据集，不提供实时 API 数据流。

基础设施：

• 无 API，仅支持手动文件下载。

易用性：

• 数据以 CSV 和 GeoJSON 格式提供，可在 Excel、R、Python 或各类数据可视化工具中使用。
• 要获得深入洞察，需要具备数据分析和机器学习相关技能。

合规性：

• 开放数据，用于研究和公共用途，采用 Creative Commons Attribution 4.0 International 许可协议。

定价：

• 数据托管在公共平台，免费下载。
• 鼓励通过捐赠支持项目可持续运行。

总结

本文介绍了什么是 Airbnb 数据、有哪些类型以及其价值所在，也分析了自动化数据采集面临的挑战，以及如何通过 Airbnb 数据提供商来解决这些问题。

借助这些服务，你可以获取房源位置、价格、可用性、评论、评分、图片等多种 Airbnb 数据：既可以通过即用型数据集获取历史与定期更新数据，也可通过网络抓取方案按需拉取最新数据。

在众多 Airbnb 数据提供商中，Bright Data 脱颖而出，成为首选方案。其基础设施具备极高可扩展性，Airbnb 数据产品体系也最为丰富，主要得益于：

• 覆盖 1240 万+ 条记录的Airbnb 数据集；
• 专门用于按需短租数据采集的 Airbnb 抓取器；
• 面向 AI Agent 集成的Airbnb MCP 抓取工具。

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常见问题（FAQ）

如何获取 Airbnb 数据？

获取 Airbnb 数据主要有两种方式：

1. 通过 Airbnb 网络抓取器：你可以自建抓取器，也可以使用现成的 Airbnb 抓取服务（例如 Airbnb 抓取 API）。这种方式可以直接从 Airbnb 房源页面获取最新数据。
2. 使用预采集的 Airbnb 数据集：由数据提供商事先采集并整理好的历史数据集，开箱即用。

如何抓取 Airbnb？

要抓取 Airbnb，你需要遵循以下路线图：

1. 抓取器请求目标 Airbnb 页面。
2. 通过浏览器自动化工具渲染页面。
3. 使用提取逻辑采集所需字段。
4. 将抓取的数据以 CSV、JSON 等指定格式返回。

在实际操作中，由于限流、验证码以及其他反爬机制的存在，抓取 Airbnb 远比上述步骤复杂。

如何抓取 Airbnb 房源数据？

抓取 Airbnb 房源数据的流程与上文相同，只是重点放在单个房源页面上。若需要逐步教程，可参考我们的 Python 指南：如何用 Python 抓取 Airbnb 房源。

什么是 Airbnb 数据集？

Airbnb 数据集是从 Airbnb 提取并结构化整理后保存为文件的数据集合，通常以 CSV、JSON 等格式交付。数据集一般包括房源详情、价格、可用性、地理位置、房东信息、评论以及其他与房地产市场相关的指标。